第93章高姿态
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“养黄粉虫，喂鸡。手机看小说M。bgq8。cc 才是最佳选择！”陈文笑呵呵的说：“除此之外，还得有个鱼饲料的储存地点，未来规模上去的话可能要在那引进一个复合饲料的生产线。”
好吧，新农业在座的老人也不太懂，反正听着是高深莫测就点了点头。
至于黄粉虫之类的，在农村也不是新鲜事了，想想农家乐要是搞旅游的话养那个也不合适，陈文的解释也是合情合理。
陈文继续说：“其实我也用不了那么多地，一亩地有一亩的做法，两亩的话也可以做相应的规模，突然买这么多我也怕闲置着有些浪费。”
这话陈文是故意做的，装作很是为难的样子，一次性买那么多地也有点浪费的那个感觉。
“也是，将近五亩呢。”巴爷点了点头，说：“一般的工厂都用不了这么多地，你要真把那建厂的话，那规模也不小了。”
“我用不了那么多地。”陈文故作为难的摇了摇头：“其实看上那，就是有现成的厂房可以用，不用大兴土地的可以省点钱。”
过去那些国有单位的房，其实都很牢固，到现在也就破败了一些，但只要翻新一下一打扫还可以继续使用。
不像现在的豆腐渣工程，大货车随便一过都能震都出一条裂缝，那些一层的小平房质量好得你没法相信。
“不用重新建啊？”大炮下意识的问了一声。
陈文摇了摇头：“不用，其实有一半的地就够用了，现有厂房利用起来就行，我要做的那些对建设要求并不高，随便弄一下就可以了。”
巴爷悄悄的使了一下眼色，大炮呵呵的乐了一下。
旁边几桌还在打麻将的实际上都在偷听，这会有两三个都说有事出去打电话了，估计是粮站那边拜托来打听消息的。
傍晚时分，粮站那边来了人，和作为代表的巴爷仔细的谈了。
粮站同意把价钱降到45万，巴爷摇了摇头，只说了一句买卖不在仁义在，其他的屁话半句都不多说。
那人直接找了陈文说这事，陈文也是摇着头，说地已经够用了，粮站那快是正对面不错，但已经可有可无这价格没法接受。
反正就是摆出一副爱理不理的态度，那人一急，又跑回去开会了。
晚饭叫了狗肉煲，就着小黄酒那叫一个舒服，陈文一请客老人组的人也吃得心安理得，毕竟这几天大家也出了不小的力。
晚上安蕾，赵琳仙又约了打麻将，最近这两妞一闲似乎就是打麻将也没别的事消遣。
酒足饭饱，该打麻将的继续，陈文和巴爷，大炮在院子里喝着酒。
其实一开始也有点着急，不过想想国营集体开会也是件扯蛋的事，就耐着心继续等他们撕完逼。
九点多的时候，来的不只一个人，除了之前那个经理外还有曾经位高权重的站长陈德伟和几个站里比较有威望的老人。
他们都黑着脸，明显这会议开得很不开心，他们最后的底限是43万，一分都不能再少。
其实在这种事上做代表是很操蛋的，因为你一点权利都没有，就是大家开完了会你去做传声筒。
关系好的开完会透个底，关系不好的就那么两句屁话，真到谈的时候你都没任何进退的余地，万一价钱低了的话很容易成为别人嘴里的诟病。
“都没吃晚饭吧，吃点东西吧。”陈文客气的说了一声，没再表态。
粮站果然麻烦，人多的集体单位，开起会来人多嘴杂的，这会能撕出结果就不容易了。
这价钱嘛，懒得去说了，只能说人多力量大，麻烦也大。
“不买是吧！”陈德伟依旧趾高气昂，仿佛要把开会时受的气都发在陈文的身上。
“肯定不买了，我这里没问题好不好。”陈文指了指自己的脑袋，笑呵呵的说：“而且我需要的地也不多，之前买的已经够了，粮站这边卖不卖也可有可无了。”
这姿态已经很明显了，陈德伟气得闷哼了一声，坐在一旁也不说话。
另一个是粮站之前的经理，倒是坐了下来和声悦气的说：“文老板，巴爷，价格上我们可以再商量。”
看样子这价钱还有周旋的余地，陈德伟有个站长的帽子还跟了过来，证明这个会开完以后，粮站的人都有些怕这地卖不出去了。
这可和以往不同，也证明了他们一开始说的价钱是虚高，粮站的人也不傻，知道坐地起价，落地还钱的道理。
巴爷沉声说：“小文要用的就一亩地，已经有了，你们不想卖的话也没关系。”
“有了，也可以锦上添花啊。”经理笑咪咪的说：“我们这块地最临路了，交通也比较方便，而且其他地就算凑一块格局也怪怪的。”
这位经理说的话倒是中听，但谦卑的语气里也听得出粮站的态度，他们确实是慌了有点怕卖不出去。
陈德伟在一旁鄙夷的哼了一声，咬着烟很不爽的模样，仿佛是丢了气节一样生不如死。
事实上其他单位的地是谈好了，但还没签字过户，其实陈文也是故意摆作不着急的姿态，为的就是让他们着急。
巴爷和他侃了一会，粮站那边最后的底价是39万，这个价格再低的话就不可能卖了。
粮站那边开出这个价钱很有诚意了，要知道他们人多嘴杂，能有这样的让步就足以证明诚意。
陈德伟最后是沉着脸走了，因为陈文在谈了一阵后还是答应下来，既然要拿的话就把这一块的地都拿下来。
陈文的三个条件早就提出来了，这些人自然没问题。
相对的，他们的条件也是很明确，那就是钱得一次性现金付帐，不存在任何可商量的余地。
一次性全给现金，连上该交的税，陈文手里的钱就不够用了，算上这段时间的花消两百万都不整了。
不过陈文知道他们的顾及，自然自己这边也有顾虑，快刀斩乱麻是最合适的方式。
乡下买地，现金不充足的话经常有商量的余地，什么今年先给你一半，剩的一半分三年还之类的。
这样牵扯出的问题很多，万一后续没钱就是无休止的撕逼，卖方也怕这个问题，在乡下这样的事屡见不鲜。
本身和这些滚刀肉谈买卖就怕惹麻烦，再这么干的话就太不保险了，作为买方的陈文也是颇多顾虑。
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至于黄粉虫之类的，在农村也不是新鲜事了，想想农家乐要是搞旅游的话养那个也不合适，陈文的解释也是合情合理。
陈文继续说：“其实我也用不了那么多地，一亩地有一亩的做法，两亩的话也可以做相应的规模，突然买这么多我也怕闲置着有些浪费。”
这话陈文是故意做的，装作很是为难的样子，一次性买那么多地也有点浪费的那个感觉。
“也是，将近五亩呢。”巴爷点了点头，说：“一般的工厂都用不了这么多地，你要真把那建厂的话，那规模也不小了。”
“我用不了那么多地。”陈文故作为难的摇了摇头：“其实看上那，就是有现成的厂房可以用，不用大兴土地的可以省点钱。”
过去那些国有单位的房，其实都很牢固，到现在也就破败了一些，但只要翻新一下一打扫还可以继续使用。
不像现在的豆腐渣工程，大货车随便一过都能震都出一条裂缝，那些一层的小平房质量好得你没法相信。
“不用重新建啊？”大炮下意识的问了一声。
陈文摇了摇头：“不用，其实有一半的地就够用了，现有厂房利用起来就行，我要做的那些对建设要求并不高，随便弄一下就可以了。”
巴爷悄悄的使了一下眼色，大炮呵呵的乐了一下。
旁边几桌还在打麻将的实际上都在偷听，这会有两三个都说有事出去打电话了，估计是粮站那边拜托来打听消息的。
傍晚时分，粮站那边来了人，和作为代表的巴爷仔细的谈了。
粮站同意把价钱降到45万，巴爷摇了摇头，只说了一句买卖不在仁义在，其他的屁话半句都不多说。
那人直接找了陈文说这事，陈文也是摇着头，说地已经够用了，粮站那快是正对面不错，但已经可有可无这价格没法接受。
反正就是摆出一副爱理不理的态度，那人一急，又跑回去开会了。
晚饭叫了狗肉煲，就着小黄酒那叫一个舒服，陈文一请客老人组的人也吃得心安理得，毕竟这几天大家也出了不小的力。
晚上安蕾，赵琳仙又约了打麻将，最近这两妞一闲似乎就是打麻将也没别的事消遣。
酒足饭饱，该打麻将的继续，陈文和巴爷，大炮在院子里喝着酒。
其实一开始也有点着急，不过想想国营集体开会也是件扯蛋的事，就耐着心继续等他们撕完逼。
九点多的时候，来的不只一个人，除了之前那个经理外还有曾经位高权重的站长陈德伟和几个站里比较有威望的老人。
他们都黑着脸，明显这会议开得很不开心，他们最后的底限是43万，一分都不能再少。
其实在这种事上做代表是很操蛋的，因为你一点权利都没有，就是大家开完了会你去做传声筒。
关系好的开完会透个底，关系不好的就那么两句屁话，真到谈的时候你都没任何进退的余地，万一价钱低了的话很容易成为别人嘴里的诟病。
“都没吃晚饭吧，吃点东西吧。”陈文客气的说了一声，没再表态。
粮站果然麻烦，人多的集体单位，开起会来人多嘴杂的，这会能撕出结果就不容易了。
这价钱嘛，懒得去说了，只能说人多力量大，麻烦也大。
“不买是吧！”陈德伟依旧趾高气昂，仿佛要把开会时受的气都发在陈文的身上。
“肯定不买了，我这里没问题好不好。”陈文指了指自己的脑袋，笑呵呵的说：“而且我需要的地也不多，之前买的已经够了，粮站这边卖不卖也可有可无了。”
这姿态已经很明显了，陈德伟气得闷哼了一声，坐在一旁也不说话。
另一个是粮站之前的经理，倒是坐了下来和声悦气的说：“文老板，巴爷，价格上我们可以再商量。”
看样子这价钱还有周旋的余地，陈德伟有个站长的帽子还跟了过来，证明这个会开完以后，粮站的人都有些怕这地卖不出去了。
这可和以往不同，也证明了他们一开始说的价钱是虚高，粮站的人也不傻，知道坐地起价，落地还钱的道理。
巴爷沉声说：“小文要用的就一亩地，已经有了，你们不想卖的话也没关系。”
“有了，也可以锦上添花啊。”经理笑咪咪的说：“我们这块地最临路了，交通也比较方便，而且其他地就算凑一块格局也怪怪的。”
这位经理说的话倒是中听，但谦卑的语气里也听得出粮站的态度，他们确实是慌了有点怕卖不出去。
陈德伟在一旁鄙夷的哼了一声，咬着烟很不爽的模样，仿佛是丢了气节一样生不如死。
事实上其他单位的地是谈好了，但还没签字过户，其实陈文也是故意摆作不着急的姿态，为的就是让他们着急。
巴爷和他侃了一会，粮站那边最后的底价是39万，这个价格再低的话就不可能卖了。
粮站那边开出这个价钱很有诚意了，要知道他们人多嘴杂，能有这样的让步就足以证明诚意。
陈德伟最后是沉着脸走了，因为陈文在谈了一阵后还是答应下来，既然要拿的话就把这一块的地都拿下来。
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不过陈文知道他们的顾及，自然自己这边也有顾虑，快刀斩乱麻是最合适的方式。
乡下买地，现金不充足的话经常有商量的余地，什么今年先给你一半，剩的一半分三年还之类的。
这样牵扯出的问题很多，万一后续没钱就是无休止的撕逼，卖方也怕这个问题，在乡下这样的事屡见不鲜。
本身和这些滚刀肉谈买卖就怕惹麻烦，再这么干的话就太不保险了，作为买方的陈文也是颇多顾虑。
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